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凌晨三点开法拉利的“临时工”:你的午夜狂欢,是他们的路上钱途_高鹰生殖中心

来源: 新华社
13:42:43

老友记第二季凌晨三点开法拉利的“临时工”:你的午夜狂欢,是他们的路上钱途

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    诸事不顺。开水果店失败,买房失败,创业失败。老黄记不清这是他做的第几份工种。他像被困在了那个场景里,飞驰在那个十字路口的路上,永远停不下来。老黄,来杭州 16 年,明年年满 40,在杭州做代驾 1 年,不知道何时不惑。老黄是不能多想这些的,12 月的杭州刚下了一场雪,在南方穿风衣的时间,气温击穿零度。晚上七点,雪还在飘,夹着雨,道路腻滑。老黄犹豫了一下,还是拿着雨衣骑着折叠电动车出去了。“ 毕竟是周末了,还是有活,就是路上要多小心。”代驾们最不喜欢这种雨雪天,不只是风雨兼程的疲劳,更是在这种事故多发天气,要提高万分警惕,保证在一路上顾客的车不发生剐蹭。和身体的劳累相比,少则几百,多则上万的赔偿,外加封号的惩罚显然更令人在意。据不完全统计,在杭州,算上兼职,有超过一万人从事代驾行业。代驾兴起的高峰期,午夜班车是代驾的 “ 专车”,躺满了疲惫的人们。( 将近凌晨一点,老黄接到了三单 )断片儿百态老黄租房在城西,日落而作,日出而息。凌晨四点,他看着车主的家人扶着醉醺醺的客人上楼,才骑上自己的电动车,结束一天的工作。找代驾的,都喝酒,喝酒的断片儿百态,老黄见多了。夏天那会儿,一个老板喝大了,叫代驾去下一个场子吃夜宵。到地儿了,非拽着老黄不走,要一起吃喝。“ 他说他高兴,不吃就是不给他面子。”老黄比划那个老板的样子,仰着脖子,拽着手。“ 那就吃呗,不吃要投诉的,酒不能喝。”代驾有点怵喜欢坐在副驾驶上的老板,喝高了喜欢指手画脚,尤其喜欢让代驾加速。这个时候,老板们仿佛秋名山车神,挂挡,加速,指点江山。“ 前面明明是红灯,他要你冲冲冲!还大舌头的质问我:‘ 我的马尔拉蒂还提不起速?’ ”车神们往往咆哮过后,打起了鼾。大部分老板在上车前已经经过一轮 “ 翻江倒海 ”,此时肠胃处于休息状态,如果平稳度过这段代驾的车程,这就算一个完满的 “ 单子 ”。怕就怕踩点儿呕吐,一阵稀里哗啦,甭管你吃的什么山珍海味,出来都是酸臭的垃圾。有时候老黄会拿矿泉水冲一下,更多是伴随着一段开着天窗的有味道的车程,完成一单又一单生意。老黄说有段时间很想买个口罩带上,后来发现出工前晚饭吃清淡点好像更有效。喝酒喝大了,不是高兴就是痛苦,借着最后残存的清醒叫来了代驾,把自己和车委身于一个陌生人。同样,也不是所有人都能忍受这种时刻都要充当 “ 出气筒 ” 的职业,做代驾,你时刻看到的都是一个人最真实的一面,而真实往往让人不那么舒服。在代驾眼里,不管你是谁,都是酒鬼,面对这种 “ 有意识的疯癫 ”,克制骂娘的冲动,相对有限的顺从,是一个优秀代驾的生存之道。“ 杭州本该有我一间房的。”老黄的活动半径主要在城西,常年蹲守黄龙周边的娱乐场所,什么老船长、 SOS 、皇后、东都,还有一些隐形神秘的酒吧,老黄掰着指头数了数,好地方不少。老黄长的周正,浓眉,手上喜欢戴一串珠子,如果不是套着蓝色的冲锋衣,容易被误认为是“成功人士”。说起来,他也风光过一阵儿, 2002 年跟着安徽老乡来杭州,一开始在厂里打工,后来在家电行业高速增长的年份做了销售。每天西装革履的谈生意,终究体面地多,可惜辉煌来得快,去得也快。老黄说自己的人生惟一一次踩在了点上就是这次,后来,每走一步,都发现比时代的节奏慢了一步。在互联网之都杭州,老黄期望着能做风险和收益是三七开的营生,但是在每一个风口上,哪容得犹犹豫豫,一不留神就会错过,再进去的时候,可能就是一地鸡毛。杭州 G20 峰会的前一年,老黄揣着四十万走遍了市郊的楼盘,看中了良渚一套不错的房子,7000 块一平,付个首付绰绰有余。结果回了趟家,在六安小城置了地。现在良渚的房价翻了三倍不止。每天回家和老婆孩子住着 2100 块一个月的单间的时候,老黄都懊悔:杭州本该有我一间房的。也就是在 G20 这年 9 月,《 代驾经营服务规范 》出台实施,对代驾企业及代驾司机提出了明确的标准和要求,让代驾行业发展有规可循,不再是“ 无主管单位、无准入门槛、无统一标准”的三无行业。老黄脱下了西装,穿上冲锋衣,扎进了代驾这片 “ 蓝海 ”。九年的驾龄是他进入这个行业最大的资历,也是唯一的门槛。“ 原来开法拉利要挂两下挡 ”代驾先学的,就是认车。虽然汽车原理大同小异,但是你指望一个开普桑的老司机上手几百上千万的豪车,心里也会发怵。有一次老黄开着鲜红的法拉利,倒车出库了,但怎么也不知道前进挡怎么挂,只能摇醒醉醺醺的小年轻,搞清楚了工作原理。前不久刚开过宾利的老黄说,市面上唯一没开过的豪车,可能就剩下劳斯莱斯了。一旦点开代驾 APP 上岗,老黄就不再是生活中的老黄,熟记千人一面的话术,接到活先绕车一周检查车辆是否有旧伤,铺好后车厢垫放好折叠自行车,点火出发。“ 话术 ” 是建立一段良好服务关系的开始,老黄的平台里“三大纪律八项规定”,几乎都要靠话术支撑,目的是建立规范、专业的平台形象。靠着做销售留下的“遗产”,老黄轻车熟路。难的是,有时候还会 “ 兼职 ” 心理导师。老黄接过不少上车前正正常常,关上门就开始哭的稀里哗啦的老板和小年轻。“ 都是不想活了。”老黄只能一边看着路,一边偷瞄后座,和老板闲聊,聊车,聊酒,把这段路聊完了,他的使命就完成了。也有一些 “ 混人 ”,哭完了到地儿了,不下车不回家,让代驾赶紧走。“ 车不熄火,他还要关窗,搞出事情怎么办?”实在没办法了,老黄会开窗留个缝儿,省的老板被 “ 憋死 ”,然后骑着车离开。后来老黄长心眼儿了,遇到有这种 “ 潜质 ” 的老板,上车前都要问一个朋友或者家人的电话,到地方好接走。不管你是开法拉利的富二代,还是开宾利的成功人士,快乐有很多种,痛苦都一样,和普通人没两样,不过是我一瓶二锅头,你一杯血腥玛丽罢了。12 分的生死线那些喜欢自由的人别想着做代驾,除非你对赚钱不在乎,否则 “ 分儿,分儿,分儿 ” 不只是学生的命根儿,还是代驾的紧箍咒。老黄盼着赶快过年,这样他扣的分就能消了。不仅关乎能不能端稳这碗饭,还影响着派单优先权的问题,拥有良好记录和高服务分的代驾往往能接到更多的单子,这往往形成一个循环。根据代驾平台规定,每个代驾每年有 12 分,会因为各种违规扣分,扣光 12 分就被解聘并永久屏蔽。为了落实指定的各种规则,每两天有不定时人脸识别抽查。其他都好说,要是剐蹭一下车子,代驾的责任,扣分封号没跑,什么时候解决平台什么时候解号,少则半月,多则半年,代驾一夜间就没了工作。还有更多地是因为顾客的投诉,就像之前的老板因为老黄 “ 没在红绿灯前冲冲冲 ” 就被投诉了服务态度问题。一般来说,一千块钱以下的赔偿,代驾都会自掏腰包,否则被平台介入,扣了分冻结了账号损失更大。有时候,老黄觉着开着自己一辈子都买不起的豪车,都像坐着火盆,烧的慌,想着赶紧结束。2011 年那会儿,“ 酒驾入刑 ” 带火了代驾,那时个人平台和司机五五分成,代驾少,生意好;现在每单平台抽 20% 的 “ 信息费 ”, 3 到 4 块不等的保险费。老黄不明白每单扣的保险费,真正到用的时候为什么难上加难。为了占领市场,每家平台都在招人。E代驾先声夺人,滴滴代驾后来居上。单子越来越难接,利润也越来越少,良莠不齐的新代驾显然更有冲劲。“ 规则是平台定的,代驾作为个体的选择权很少。”老黄不知道,目前代驾就像个 “ 四不像 ” 行业,“ 与运输合同、雇佣合同、承揽合同、委托合同都沾边 ”,牵扯的管理职能部门也众多,公安、质检、工商、交通、物价都有管理职责,但多部门重叠后出现了管理真空,毕竟专门的法规和行业标准都没有,出现部门一个对代驾进行专职管理,还是难上加难。目前来看,既制定规则又自我检查的平台的行为往往基于自身利益,代驾作为个体很难对自己的诉求发声。而如果代驾形成来自行业内部某种程度的心理压抑,难以在安全驾驶中有积极的心理状况,对于深夜雇佣代驾的雇主而言,并不是什么好事。尤其是和网约车、外卖、快递等同样新兴的行业相比,行走在黑夜里的代驾,获得的关注更少。老黄的朋友圈,有被醉酒老板打断鼻梁骨的代驾,也有代驾一天 16 小时在线,累到猝死的沉重消息。“ 那个伙计靠做代驾房子也买了,就那么在路上走着,就没了。”他们用靠透支身体赚的辛苦钱,造就了代驾月入过万的传说,吸引着更多的人进入行业。但是老黄从不在朋友圈发有关代驾的事情,他说自己只是没想好接下来要干嘛,就是想 “ 过渡一下。”2017 年 8 月清华大学法学院公法研究中心对外发布了《 代驾行业发展白书 》,数据显示,2016 年,全国代驾行业的总订单已超过 2.53 亿单,总产值达 154 亿元。代驾行业去年减少因醉酒驾驶引发的交通事故 350 万起,使 83 万人免受刑法制裁,减少财产损失 462 亿元。这和老黄没关系,他想着过年前努把力,赶上节前代驾小高峰,多赚点钱回老家,寻思找个风险低的小生意。“ 明年就 40 了,拖家带口的,折腾不起了。”差评君问老黄,“ 来了 16 年,你觉得自己是个杭州人吗?”答:“ 算是吧?”“ 喝酒不开车,开车找代驾。”

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深圳地价评估新标准对工业用地和保障性住房的倾斜.|新浪财经试验规则

    深圳地价估计新规定使地价更加市场化[抽象]。其中,不可转让的公租房、住宅商品房和人才房可享受修正系数低至0.1。12月17日,深圳市规划国土资源委员会(市海洋局)在深圳市规划国土资源委员会(市海洋局)的官方网站sod ccbkr com_高鹰生殖中心上发布《深圳市地价估价办法》(征求意见稿)(以下简称征求意见稿)。据了解,与2013年在深圳开始实施的《深圳市宗地估价办法》(以下简称《试行办法》)相比,新的《征求意见稿》将深圳土地价格计算标准从法力陵墓隐藏boss_高鹰生殖中心“基准地价”修改为“多用途地价”。以及多年市场价格。中国综合开发研究所(深圳)的行业专家顾问罗宇(音译)告诉《时代周刊》说,这次调整“使土地价格更加市场化”。深圳市计委表示,该草案还调整了过去深圳市地价计算中的“基准地价”和“地价评估”两套地价标准,以及新租地、城市更新和土地整理中地价计算规则体系存在的问题。利用修正系数为工业用地和住房保障用地提供政策支持。针对《泰晤士报》周刊的报道,深圳市规划土地委员会表示:“规划土地委员会只受市政府委托起草征求意见的草案。”目前,政策仍处于起草阶段,新的土地价格需要提交市政府,以便批准后才能出版。在此基础上,可以计算出对工业保障性住房项目的支持。此外,深圳市规划土地委员会表示,尽管征求意见的截止日期是12月26日,但在正式发布之前,仍需向市政府提交所有意见以供审批。土地价格覆盖面广,市政wan139 com_高鹰生殖中心府有一定的审批决策程序,因此官方公布的确切时间还不清楚。降低经济适用房的价格。众所周知,这次深圳颁布的新地价计算规则通过修正系数来倾斜和支hp之普林斯家的宅男_高鹰生殖中心持工业用地和可负担住房用地。现行《深圳市2013年审批办法》的计算公式为(地价=基准地价建设面积适用类型修正系数——土地开发程度扣除)。征求意见稿中提出的新公式是(土地价格=多用途多年期市场价格对应建筑面积地基修正系数工程修正系数)。在工业用地方面,针对不同产权类型的土地,协商草案设定了不同的修正系数,将修正系数分为产权、产业发展方向和产业发展方向三类。16个子项分别建立修正系数,可以叠加使用,如满足战略性新兴产业、优势传统产业和生产性现代服务业的修正系数。通过将修正系数乘以0.5,可以大大降低不可转让工业用地地价水平,体现了对实体经济的政策支持。此外,在人才、保障性住房等民生领域,增加了公共租赁住房、保障性商品住房和人才住房的地价标准,并增加了“不可转让公共租赁住房、保障性商品住房和人才住房”的产权调整系数。特别设立,进一步降低保障性住房的地价水平。其中,非转让性公租房、住宅商品房和人才房可以享受到低至0.1的修正系数。董继认为,这些政策将给予经济适用房和工业用地以优惠待遇。然而,罗玉认为,在当前市场增长和新计算方法的影响下,“土地价格可能会上涨”。但是具体增加额怎么样呢?因为征求意见的草案没有同时公布新的地价,所以不可能直观、准确地计算。“当羊毛来自绵羊时,高地价不可避免地转向买家,”罗说。但是,董继认为,新的地价计算规则对深圳地价不会有太大的影响。董骥的分析:首先,招标挂售的土地本身标准地价大幅上涨;其次,城市更新的成本,最大的来源不是地价,而是开发过程中的其他综合支出。除了通过政策探2014医改最新消息_高鹰生殖中心索租赁、投资等建设用地有偿使用方式,继续发挥地价政策对城市发展,特别是产业结构调整的支持作用外,地价计算规则的调整也解决了两套林分存在的问题。深圳市土地价格核算标准及系统。根据董骥对《泰晤士报》的分析,自2013年以来,深圳已经形成了两大体系,一个是基于地价的土地估价体系,另一个是基于基准地价的城市更新体系。此外,随着土地整理与住房改革政策的不断完善,地价计算仍然是一个系统,不能有效地衔接和统一,不同地价之间存在很大的差异。”是时候简化复杂性并统一它了。新草案征求了意见,解决了这个问题,并统一了两套标准,以便对土地价格进行校准和系统实施。此外,新的地价计算规则将土地转让、棚改工程、城市更新、土地整理等各种地价的管理计算规则纳入土地市场价格,并通过各种项目的修正系数来调整政策,覆盖各种地价计算。在。《征求意见稿》规定,深圳市未来土地价格由土地管理部门组织的市级非营利性评估机构进行评估,由土地管理部门根据土地由爱可奈 ed2k_高鹰生殖中心位置、变更等因素区分商业、办公、住宅和工业用途。针对房地产市场,根据《城市土地估价规则》,采用修正后的地价系数法和残差法(综合评价法)。其中,标定地价系数修正法和残差法(总估价)的权重原则上分别是70%和30%。深圳的基准地价六年来一直保持不变。根据公众信息,近年来,许多城市已经更新了地价。例如,今年9月,广东省江门市实施了新一轮城市国有建设用地基准地价。根据房地产市场、经济形势、城市基础设施、城市规划等因素进行综合评价。7月,河北省石家庄市还对长安区、桥西区、新华区和余华区(以下简称“市内四区”)的国有土地基准地价进行了调整。自《试行办法》规定以来,深圳的土地价格没有变化。基准地价由深圳市政府发布,是深圳市地价计算的主要依据。尽管《审理规则》指出,基准地价标准原则上每两年更新一次,但事实是,自2013年发布以来,深圳基准地价一直没有调整。自2013年以来,深圳新房的平均价格从每平方米22000元上升到每平方米54000元,而且价格上涨也是显而易见的。这导致了土地价格的滞后,开发商也非常愿意“冒险”获得土地。董吉说。新规定使罗玉担心另一个问题。罗玉指出:“目前的地价计算是基于市场的,计划每两年更新一次。以影响最大的城市更新工程为例,一般城市更新工程的实际实施需要8-10年的时间。如果土地价格在发展期间变化过频繁,如果政府有权收回土地价格,是否会给住宅企业的发展带来更多的不确定性?随着当前市场形势的变化,各地区的政策也根据实际情况作了调整。从总体上看,深圳的土地计算规则还比较先进。在地价划定的基础上,应考虑其他因素,通过修正系数进行调整,并从政策角度对工业保障性住房给予一定的支持。董基指出:“深圳的房地产政策一直是全国的风向标,今后,随着保障性住房、普通产权住房等产权的出现以及市场的变化,越来越多的城市可以借鉴深圳的政策。”主编:鲍逸凡

关键词:让爱化作珍珠雨吻戏,克洛伊 马菲雅,碧云路178号责任编辑:龙华安杜
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